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目前,中国投资者的全球资产配置比例偏低。随着中国开放度进一步扩大,中国百姓和机构可以更大程度地在全球配置资产。
由胡润研究院所撰写的《2017中国投资移民白皮书》显示,中国平均资产2000万元人民币的高净值人士移民目的地国家评比中,排行榜居首的仍是美国。
《2017年美国住宅房产外国买家报告》也显示,中国连续四年成为美国海外购房群体中的第一大买家,根据2016年4月—2017年3月数据,在美国购房的中国人(含华裔美国移民)的购房总成交额达317亿美元(约合2140亿人民币),相比去年的273亿美元上涨了16%,创下历史新高。
更有数据显示,中国买家美国置业的年增长率达到了20%,近五年里仅在美国住宅地产上的累积投资就达930亿美元。根据专家预测,未来五年中国将继续保持美国房地产市场的领“投”者地位。
就当下而言,2018年是美国房产投资的好时机,业内专家对美国楼市今年的走势持乐观态度,主要基于三点:
房源供给匮乏
Redfin的数据显示2010年11月全美在售房产为96万8千栋,而2017年11月该数字骤降到了65万3千。低供给遇到强势的经济,结果就是房价的攀升。
美元预计走高
货币汇率与经济走势密切相关,川普政府降税的承诺就是将GDP增长稳定的拉高到3%。这在中国经济看来是个小儿科的数字,但是美国这样大的体量能保证3%的增长是极其可观的。
需求量持续居高
根据《福布斯》一月份的报道,2017年底,63.9%的房子居住的是房主(非租客),而千禧代逐渐取代婴儿潮变成美国社会的中流砥柱,因此这一趋势将不断推进房市需求的提高。
现如今,海外投资强大的需求是前所未有的,尤其在美国这样的热门国家,不仅国内人在抢房子,海外买家也在抢。竞争这么激烈,大洋彼岸的我们怎样才能买到舒心的好房子呢?不用担心,浩华海外为大家带来了性价比极高的德州休斯顿的三个精品房产项目。
责任编辑: xingtaiadmin
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