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邢台强化重点行业安全整治和打非治违工作小编最近听说桥西某小区的停车位卖到了19.8W左右,这让连车都买不起的人,情何以堪啊。一个车位都比一个车要贵了!
车位的价格咋这么高?快赶上小编一年的工资了。到底是什么原因让车位的价格涨到这么多呢?
几年前的车位价格是多少?
我的一个朋友在几年前在七里河边上的新京都小区买了一套房子,顺道把车位也一并买了,那个时候的价格在6万元。
去年结婚,在新京都西区又买了一套房子,车位价格就变成了8万。
才短短几年就涨了2万元。这还是最低的。现在邢台新小区的车位价格在12-15万左右。相比涨了一倍还要多。
这是去年11月份到现在的邢台房价走势图。从均价5000左右到现在的8000左右。房价上涨速度远没有一个车位的上涨速度快。
济南一位王先生表示,他所住的小区,最初车位仅卖7万元一个。由于小区周边空地多,私家车可以随便停,总觉得花这么多钱买个车位太亏。现在行情已经水涨船高,市场价已经涨到了20万元左右,最高的一度卖到了30万元。王先生说:“(车位价格)就这两年才涨起来的,等于损失了一辆车。”
有些人就说,一个车位快赶上一辆车了,这么贵,不买了,停哪不是停啊!
就像我一个同事吧,在天一城没有买车位,整天停在银行门口,因为有监控,认为安全一些。结果一年内砸玻璃四次,后来在车里窗户上放了个大牌子“车内无东西,别费劲了去下一辆看看”终于变成一年被砸一次了。
那有些人说我买不起,我可以租车位啊!
在2013年的时候,秀兰水榭翰城地下停车位租赁费120元/月,天一城小区210元/月,燕云台150元/月。(价格会有偏差)
今年呢,天一城小区上涨到300元/月,一年就多出来1080元。这也是一笔不小的开支。
车位为什么上涨这么迅速?
一:私家车的增多
随着邢台人的生活水平,工资待遇越来越高,车子成了必备物品,几乎家家有车。况且现在想结婚,不买车,丈母娘那你都过不去。
二:城市的发展改革
这两年邢台一直在整改,以前马路边上还可以停车。现在不行了,再随便停车就要被贴条了。
三:安全意识
有了自己的车位,最起码能保证随时有地方停车。也不怕车子被盗窃的危险。要不然天天修车,谁也不愿意!
四:车位不足
车位有点紧张,找车位、抢车位、从早到晚为车位“大动干戈”,搞得一天心情都不好,得不偿失。
最后,估计有朋友要问了,自己想买车位,但是不确定自己小区的车位值不值,还有没有上涨空间。做房地产的朋友悄悄告诉小编,有一个直接、简单、粗暴的方法来衡量小区车位值不值得买:把小区车位价格在小区车辆平均价格中做个对比(别墅类物业除外)
(1)车位价格在车辆均价50%左右,属于便宜;
(2)车位价格在车辆均价60%左右,属于中等;
(3)车位价格在车辆均价70%左右,属于较贵;
举个例子:比如一个中端小区业主们开的车,70%都是大众、别克、福特、马自达等20万上下的车;20%属于宝马、奔驰、奥迪等40万以上的车;剩下的10%则是10万以下的车。按照70%平均水平来算,这个小区车位价格如果是8-10万则算便宜;12万则算中等,超出12万则算较贵了。
(以上数据有偏差,实际按照邢台各个小区停车的价格位来计算)
再有一点,车位归属问题。有些人认为,我买房子那么贵,车位费是不是不应该那么贵,或者应该带着车位。小编给大家看一张图就明白了
相比房价,停车位的价格上涨速度凶猛,真是让人吓了一跳。我有
一位朋友在北京的时候花了2万元买了一个停车位,如今涨到了80万元。一下就翻了40倍。北京房价涨得再快,也翻不了40倍啊。
照这个劲头下去,估计以后在邢台买的起车,却买不起一个停车位。
责任编辑: xingtaiadmin
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