上一篇
仇保兴:房产税可拆分成四个税- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
在找中介买房时 有一种“跳单”合法
买家先后到两家中介公司看房,选择中介费低的一家成交,俗称跳单。要价高的中介公司不乐意了,将买家告上法庭,要求支付10600元中介费。近日,渝北区法院判决买家胜诉。
2015年1月22日,重庆一家顾问公司(原告)与罗某(被告)签订《房地产经纪看房书》,约定罗某委托原告居间购买房屋,居间服务费按成交额的2%计算。签字时,罗某已经实地查看了案涉房屋。
同日,罗某与另外一家中介公司也签订了《客户委托看房协议书》,看房协议书同样包括案涉房屋。
2015年2月4日,罗某与案涉房屋所有权人和中介公司签订《买卖协议书》,约定罗某以53万元购买该房,罗某随后向中介公司支付了8000元中介费。2015年3月18日,罗某办理了房屋所有权证。
原告得知罗某购买公司推荐的房源后,认为是恶意跳单行为,将罗某告上法庭,要求罗某支付10600元中介费。
罗某认为,8000元中介费相对10600元中介费,肯定选价低的,自己不存在违约行为。
法院审理认为,判断买方是否违约,关键要看买方是否利用了原告提供的房源信息、机会等条件。最高人民法院2011年12月20日发布的第一批指导性案例中确定:同一房源信息经多个中介公司发布,买方有权在多个中介公司选择报价低、服务好的中介公司促成交易,此行为不属于跳单违约。本案中被告不构成违约,原告要求被告支付居间报酬10600元的诉讼请求,法院不予支持。
责任编辑: heshaoxin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
邢台2023年房价上涨还是下跌?不知道快来看!
2邢台2023首套房利率是多少?贷款需要注意什么
3速看!邢台2023年楼市政策的最新消息有哪些?
4邢台普通住宅标准2023!邢台买房要注意什么?
5置业指南|邢台购房首付新规定2023!
6邢台买房限购吗?邢台2023年最新购房政策!
7邢台房价2023最新价格表!买房需要注意些什么
8邢台限购政策最新2023!买房要注意什么?
9邢台外地人买房条件2023 选房要注意什么
10邢台房贷利率最新消息2023年!公积金贷款政
2023年邢台哪个区买房最好?想买房快看!
2023-10-10 16:56:29
邢台房价走势最新消息2023,最新热门楼盘房价是多少?
8月邢台新房哪些楼盘更优质?邢台好房源推荐!
8月邢台新房怎么抉择?邢台热门楼盘值得了解!
邢台买房哪些楼盘潜力大?邢台好房源推荐!
邢台外地人买房条件2023新规解读!!!
邢台房价2023年最新房价多少
头次懵懂 二次惆怅 阶梯置业中的购房者到底该如何选择?
买新房要注意哪些问题?千万别被忽悠了
买房高层买第几层好? 8个建议帮你选对楼层
邢台2023年房价上涨还是下跌?不知道快来看!
邢台2023首套房利率是多少?贷款需要注意什么?
速看!邢台2023年楼市政策的最新消息有哪些?
邢台普通住宅标准2023!邢台买房要注意什么?
置业指南|邢台购房首付新规定2023!