2016全国楼市风云突变 邢台房价不淡定了吗？

春节过后，越来越多城市的房价，步入上涨通道。北上广深频发抢房热潮，沉寂许久的一线楼市突然“火”了起来。

一线城市房价要上天 邢台楼市主推去库存

在一线城市房价飙升的同时，三四线楼市的表现却远不及这些一线城市。虽然目前，中央制定了一系列的利好政策来刺激楼市，但作为邢台这样的三四线城市，目前还未受到很大的影响，邢台楼市面临的主要任务依然是去库存。

那么，邢台的房地产市场未来走势如何?这才是我们关注的焦点。一线城市房市发烧的状况会继续持续吗?会蔓延至邢台吗?邢台的房价涨了吗?这些无不牵动牛城百姓的心。

为此，记者走访了邢台市30余家楼盘，询问了新政之后房价是否有了新的变动。然而，各楼盘售楼员给的答复均是没有接到涨价的通知。可见，邢台的房价并没有出现上涨，这些楼盘的房价与去年相比，变动微乎其微，甚至没有变化。

思前想后，相较于一线城市的楼市突变，邢台的楼市还算是安全的。

据邢台房地产行业专业人士分析，总体来说，去库存仍是邢台楼市当前的首要任务。中央政策性的影响是一个循序渐进的过程，不会快速的蔓延到邢台，但也不排除未来邢台楼市房价上涨的可能。随着市场供求关系的变化，预计从2016年下半年开始，邢台的房价会开始上涨，到2017年会出现上升期。原因有两点：一是政策的影响导致购房成本降低，刚需购房者急需入手;二是开发商不断的去库存导致市场供应量减少，从而开始提升房价。

利好政策持续刺激楼市 邢台购房者入手好时机

此前，政府推出了减税、降首付等一系列政策，可以说，目前的房地产政策差不多是史上最低的了，我们已经进入了“负利率时代”。如此一来，购房成本便大大减少，现在出手买房，无疑是再合适不过了。但是选择哪里的房子最合适呢?

专家分析，2016年邢台邢东新区“横空出世”，成为市政府重点建设的区域。而邢东新区的建设势必提高开发区的经济发展速度，刺激该区域房地产市场的活跃度，从而导致房价在将来势必会呈现上升的趋势。2016年，开发区也涌现出了新的楼盘，如恒大山水城、皓顺壹号院等项目，为购房者提供了更多的选择，也为开发区的楼市注入了新的活力。因此，对于购房者来讲，无论是投资还是置业，开发区的楼盘项目均可以作为考虑对象。

相对于开发区而言，桥东区、七里河新区和西北区域的地产项目受政策性的影响较小，这些区域的重点仍然是去库存。短时期内，这些区域的房价不会出现上涨。但随着整个房地产市场的回升，未来也许会出现涨价的可能。

对于理性购房者来说，现在到底该不该入手买房，您可以根据您的收入和消费水平，给自己算笔账，在保证生活品质的情况下，你能还多少月供，倒推出你能接受的房价。别盲目参考专家们的意见，脑子一热就加入抢房大军，也许最后吃亏的还是自己。

结语：一线城市的抢房热不禁让购房者们激动起来，大家纷纷讨论要不要赶紧出手?但谁能保证北上广深的背后没有隐藏着什么?政府既不会让楼市放任自流，也不会让普通居民一房难求。还好，邢台的楼市相对安全，您只需保持平和的心态，掌握自己的生活，真正需要的才是最好的，别被暂时的景象冲昏了头脑。