邢台

选房技巧:购买高层的房子需要注意什么

2017年11月22日来源:楼盘网购房指南责任编辑:xingtaiadmin

随着城市的不断发展,楼房也是越盖越高。不同类型的家庭在买房挑选楼层时也不一样,一般来说,年轻人喜欢高楼层,中老年人则喜欢低楼层。今天小编主要介绍一下购买高层房子的注意事项,一起来看看吧。

一、注意看电梯是否安全

住在高楼层,对电梯的依赖度比较高。出行离不开电梯,电梯的安全显得非常重要。如今,电梯事故时有发生。如果小区电梯质量不过关,经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况,则会给人留下心里阴影。另外,还要考虑电梯的数量够不够用,如果住户太多,而电梯数量又太少,势必造成上下班高峰期时,排队等电梯的情况。

因此,要注意问清楚小区电梯的品牌以及是哪个机构进行专业的维护。此外,还要了解电梯是否有备用电源,以保证停电时,电梯能安全运行。

二、注意看小区的物业好不好

买房时,物业很重要,其重要性在居住后体现出来。入住后,住得舒适与否,和物业有很大关系。高楼层的房子出现电梯故障和发生火灾是很危险的,这个时候,物业反应是否及时,是否及时合理的解决问题就非常重要。

同时,在平时的物业管理工作中,应该做到未雨绸缪,比如定期检查电梯,定期查看消防栓等消防设施是否可以正常使用,并保持消防楼梯的无障碍通行,没有杂物等。好的物业服务,让业主居住更安心。

三、看高层水压情况如何

用水高峰期时,高楼层的水压通常会比较低,水流量小,影响家庭用水。所以在购买房子的时候,需要向开发商或者是售楼处咨询楼层的供水、水压,甚至是应急电源等相关问题。

四、注意阳台、飘窗高度是否达标

买毛坯房时,阳台、飘窗的高度都是开发商设计好了的,阳台的栏杆也已加固好。实地看房时,留意阳台、阳台栏杆、飘窗的高度,是否达到了安全高度,并注意阳台栏杆是否牢固等,要考虑家里小孩子的人身安全。

高层住宅相对来说采光,通风比较好,蚊虫、老鼠等相对较少,也是有很多优点的。选楼层时,可以根据以上注意事项作为参考,综合考虑,选择合适自己的住房。

参考价格:参考均价9200元/㎡

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