桥西区 邢台房价的发动机 高品质生活中心

近日，一条“小道消息”在地产界朋友圈疯传，邢台楼市小道消息  好几个大项目将面世!小编也被安利了一发。不过，虽然是小道消息，小编还是从这条信息中发现了一些问题。绿城第3个项目选址中华路、凰家新项目就在绿城旁边、保利来了，三家地产公司，都选择在邢台西北区域开发建设，值得深思。

凰家地产不用多说，作为本土地产企业，在桥西区经营多年，根基深厚。绿城集团也已在此区域落地，9月15日—绿城美学生活馆盛大开馆。为什么保利集团也选择在此区域呢?这一次，小编走进桥西主城区，盘点区域配套，走访在售项目，一起为邢台购房者提供一个在桥西主城区置业的参考。

桥西区，邢台最具经济实力的行政区。尤其是近年来，经过政府的科学规划和建设，桥西区已经成为邢台地区的政治、经济、文化中心。区域内行政机构遍布，商业活动频繁。七里河和南水北调河运围绕而过，桥西区也成为邢台地区最为宜居的区域。桥西区也凭借着这些天时地利条件，成为邢台楼市的扛鼎者。

近年来，随着邢台房地产业的发展成熟，购房者也对居住水平提出了更高的要求。“智能、健康、安全、舒适、便利”成为人们购房的新要求。对于区域配套较为齐全的桥西区来说，“天时地利”已经具备，“人和”就看开发商如何打造出实实在在的高品质项目了。

桥西主城区掠影

天时——区域配套得天独厚

桥西主城区发展较晚，因此，与其他片区相比规划更为合理，配套设施更为完善。就拿教育配套来说，桥西主城区的教育配套有着无可比拟的优势，育才小学、郭守敬小学、金华小学、胜利小学、一中、六中、二十五中等多个中小学遍布其中。医疗方面，邢台市三院、矿务局医院、附属二院位于桥西主城区中心，为区域内市民健康保驾护航。此外，桥西主城区商业氛围较为浓厚，拥有北国、家乐园、天一生活广场、红星美凯龙等一系列大型融合商业零售、餐饮、综合娱乐等功能于一体的商业综合体，满足市民的多重消费需求。区域除了邢台最大的公园-达活泉公园之外，还有紫金公园、城市公园、邢钢广场等大型公园之外，各个十字路口也均有小公园供市民娱乐健身。再加上在各个主要街道，银行、酒店、便利店、菜市场比比皆是，所以，生活在桥西主城区还是相当便利的。

区域内名校——育红小学

地利——存在大片空地

虽然，作为重点建设区域发展多年。但是，桥西主城区仍然存在大片的空地，具有非常大的发展空间。每空出一片土地都会成为 “兵家必争之地”。中鼎、丰基、凰家、月晟、安联等已纷纷在桥西主城区“安家落户”，至此，区域内屹立了一批各大房企打造的高端精品楼盘社区。经济在发展，城市也在不断扩张，越来越多的房企开始“一路向西”将目光投向太行路以西的大片空地。

桥西主城区内难得的大块空地

人和——开发商重点投资区域 各大房企纷纷布局

目前，不完全统计，桥西主城区在售和待售项目共21个，新建项目以中华大街较为集中，包含了高层、洋房、商业、公寓、写字楼等不同的产品类型。随着购房者对高价房的品质与服务要求日趋苛刻与精细化，高端住宅成为楼市发展趋势，更多的开发商致力于打造高品质楼盘。而且，高端住宅已不再是传统意义上的面积大、装修豪华，而是更趋向产品品质、服务创新与尊贵细节等。产品特色鲜明、配套资源较好都成了现在购房者关注的重点。

绿城诚园鸟瞰图

绿城诚园是桥西区目前最为受关注的项目，是绿城集团结合自身22年高端物业营造专家的经验，升级绿城二代高层产品，打造邢台绿城·诚园系高端社区。项目总占地约141亩，建筑面积约28.3万平米，绿化率30%以上，容积率2.2，是该板块内一个低密度社区。项目采用新古典主义风格，园区以十字中轴景观为中心，五重园林景观体系，营造一个尊贵雅致、健康舒适、自然浪漫、现代生活的诗意花园，配建商务会所、运动会所、果蔬超市、国际幼儿园，同时园区内还引入绿城独创的智能家居系统、绿城智慧园区和智能安防系统3大体系21项智能科技，后期园区交付后，将引入具有国家一级资质的绿城物业。作为上市企业，绿城物业连续6年蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名，连续8年蝉联“中国物业服务百强企业”。凭借绿城全产业链，从“造房子”到“造生活”，从小孩到老人，将服务于园区全龄段的业主，提高入住后业主的生活品质。

月晟天玺台鸟瞰图

位于中华大街与太行路交叉口的月晟天玺台一经亮相就赢得了广大市民的关注，不仅因为这块地的“”身份，更因为其在产品的创新和品质的打造上吸引了购房者的眼球。月晟集团将领先的一系列高端智能管理系统引入项目。如智能家居系统：新风除霾、直饮水系统、全屋地暖系统、冷热中央空调、紧急呼叫、指纹密码锁;智慧园区系统：雾霾系统、智能光触媒驱蚊系统、雾森系统、全社区WIFI全覆盖和智能安防系统：智能地库入口、智能快递储物柜、智能人脸识别系统、访客管理系统、智能云后台监控系统、可视对讲及门禁系统等。这一系列智能管理系统让人真正体会到了什么样的房子才是真正的豪宅。

丰基御府鸟瞰图

另一个位于中华大街的丰基御府是主城区内唯一一个低密纯洋房项目，目前处于在售状态，价格8600元/平米，优惠活动8千抵2万;以新古典主义建筑风格为主要特色，以法国宫廷结合自然派景观风格为景观特色的高端住宅天一华府，目前高层仅剩190平米户型，价格8600-9000元/平米，有二次改善需求的购房者可以深入了解;由本地名企中鼎地产开发的本地标杆性高端住宅小区七拾九號院和以高层为主的教育大盘麒麟郡+目前正处于待售咨询中;Art Deco风格高层建筑——巅峰国际涵盖写字楼、酒店式带装修公寓、品质华宅、高端休闲商业等业态，二期住宅参考价7800-9300元/平米。

此外，桥西主城区内商业项目也不少，如带装修公寓丰基SMART慧谷，涵盖商铺、写字楼、公寓等产品的未来广场。以及七拾九號院、盛世保尔新公馆等住宅项目沿街底商均是在售状态。考虑投资的购房者，不妨做个参考。

不久的将来，随着新项目面世再加上绿城诚园、月晟天玺台、丰基御府等高品质项目热度不减，桥西主城区将会再次成为整个邢台楼市的焦点。

桥西主城区高品质生活中心 购房置业之不错选择

2017年以来，越来越多的开发商开始静下心来推敲产品，潜心钻研造园法，并挖掘产品的附加值，打造高品质楼盘，确保建筑质量、带装修水准、物业服务以满足高端客群的生活需求。桥西主城区域内在售或待售项目大多是高品质楼盘，主打“高端牌”，再加上区域内配套设施非常完善，使得该区域的房价相对较高。热衷于这片区域的购房者一部分是为了改善居住条件，享受高端生活品质;一部分是为了孩子就近入学，看好区域内优质的教育资源;还有一部分是看好区域内楼盘的升值空间的投资人群。此外，建议收入不高、资金不充裕但又迫切需要置业的刚需购房者可以将目光锁定在价格相对偏低的主城区偏南区域。

在此，也建议置业者购房时，全方位多角度综合考虑，权衡利弊。