- 热门楼盘(动态)
- 周边楼盘
- 邢台新房
- 邢台房价
- 推荐楼盘(动态)
土地证对于不少的业主朋友们来讲可能比较陌生，这主要是因为我们大家在日常的生活中很少会用到这个证书。由于一些购房者们申请下来了商品房，但不清楚商品房土地证是不是存在，那么邢台商品房有土地证吗，在邢台买商品房要交多少土地出让金？
邢台商品房有土地证吗
看看房产证上写的是不是房地产权证，如果是的话证书里面会有房子和土地的信息，属于房子和土地统一管理，不需要再单独发一个土地使用权证；如果写的是“房屋全部权证”，一般都需要单独再办理一个土地使用权证。可以尝试以下几个方法：
１、直接询问邢台开发商，是不是有单独的土地使用证书，如果有，一般都是去土地管理局（或是国土资源部门）办理；
２、问问邢台本地区其他朋友或是亲戚，是不是有单独的土地使用证，如果都没有那就说明这一地区是房地统一管理的，没有单独的土地使用证。
３、邢台购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税证据等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
４、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。
在邢台买商品房要交多少土地出让金
１、邢台土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。
２、邢台土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方米年，税额如下：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元；
３、邢台财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2％为准。
在邢台房地产的朋友，很多都会选择土地的方式，但是进行这些之前，好是多咨询当地的中介机构。以上这些就是小编为大家了解到的关于邢台商品房有土地证吗？在邢台买商品房要交多少土地出让金？相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。这样在办理的时候也可以更加的方便快捷。
订阅本盘最新信息
输入手机号码， 您将在第一时间获取丰基邢台中心的打折，降价，开盘，等楼盘动态信息。
丰基邢台中心到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
丰基邢台中心我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看