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这次是城西南!邢西市场改造项目今天奠基开工半个月前,海南省加码楼市调控,住建厅发布了全新的房地产调控政策,具体内容是:非海南省户籍居民在海南省范围内只能购买1套住房,是家庭为主而非单个居民,且需提供至少1名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,首付比例不得低于70%,而且你买的房子“自获得产权证之日起5年内”禁止转让。
更重要的是,五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅,外地人不能购买。这应该是名列前茅个出台禁购的区域。
今年是海南建省办经济特区30周年,正是在这个时间节点,海南迎来一大政策利好,政府宣布全岛建设自由贸易试验区!!!
4月13日下午,习 近 平在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上郑重宣布,党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区,支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设,分步骤、分阶段建立自由贸易港政策和制度体系。这是党中央着眼于国际国内发展大局,深入研究、统筹考虑、科学谋划作出的重大决策,是彰显我国扩大对外开放、积极推动经济全球化决心的重大举措。
不少房地产负责人认为这将是“对于 海南省的经济发展将是重大利好。”
毋庸置疑,长期来看,海南全岛建设自贸区对于经济的发展将是重大利好,对于房地产市场呢?当下的海南房地产市场,政策层面,外地人限购1套+五年社保+70%首付+五年限售+部分地区禁购,被称为历史上最严的调控周期。
因而,有部分人寄希望利好政策下楼市调控政策松绑的可能性?专业人士认为,现在海南房地产是严控,因为出了这个政策,对产业是利好,使得地方对于房地产的依赖度降低,房地产政策反而有加码的可能性。
责任编辑: xingtaiadmin
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