邢台

赵孤庄要开发了!富力可能也要来了!

2018年02月24日来源:安家邢台本地楼市责任编辑:xingtaiadmin

上班第二天,小编还没从“假期节奏”反过味儿来,所以还是昏昏沉沉。

不过小编还是习惯性地在网上翻翻,看看有没有什么可写的素材。偶然看到邢台日报刊登了桥西的一则土地出让信息,邢西储[2018]1号地和邢西储[2018]2号地公开出让。

尽管这则消息依旧是被放到了“边边角角”的位置,但是内容却是十分劲爆,堪称邢台房地产甚至整个城市发展的开年第一件大事——赵孤庄要开发了!富力可能也要来了!

我们还记得,在去年的11月初,桥西区政府与富力地产就开发生态文化园区签署了合作协议,而要开发的地方就是赵孤庄。当时消息一出,邢台老百姓们和各路媒体也保持了一波儿关注。


邢台楼盘

正好小编在网上看到这张图片,南水北调桥头的“高炮”上也有:


邢台楼盘

从那次事儿以后,小编也得知了富力地产有意在邢台开发项目,而赵孤庄也将改造开发。但心里还一直认为,这次签约和往常一样,也只是“前前前期”的一种动作,距离赵孤庄的真正改造开发还有一段时日,从没想到来得这么快!

我们先来看今天桥西这2块儿地的出让信息:


邢台楼盘

我们能够看到,这2块地的具体位置除了我们熟悉的邢州大道外,又提到了几条规划路,什么赵东路、赵孤庄二街、银河路、赵孤庄南街、经安路,完全不知道在哪……

不过好在这几条路的名字起的并不是太“奔放”,我们从名字里可以大概推断,邢西储[2018]1号地和邢西储[2018]2号地所在的位置就是赵孤庄!

具体来看:

邢西储[2018]1号地是约145亩的住宅用地,起拍楼面地价2094元/㎡,容积率2,起拍地价约合279万元/亩。

邢西储[2018]2号地是约56亩的商业用地,起拍楼面地价518元/㎡,容积率3.5,起拍地价约合121万元/亩。

在如今邢台地价动辄三四百万一亩起拍的情况下,邢西储[2018]1号地不到280万一亩的起拍价还不算太高。

不过重点不在这儿,对比上面两张图,我们可以发现这样一个共同点:邢州大道和银河路这两个名词同时出现!

这也意味着此次出让的邢西储[2018]1号地和邢西储[2018]2号地很有可能就是去年11月份签约的“富力目标地块”!

当然,“富力摘牌赵孤庄2宗地块”现在也只是猜测。毕竟这2块地是公开出让,最终会被哪个开发商摘下尚不能定论,只能说富力的可能性比较大。

若富力能够成功摘牌,那么邢台城西北将同时拥有恒大、绿城、保利、富力、美的、隆基泰和等大开发商楼盘,成为名副其实的“一线房企聚集地”。

无论如何,我们还是从这2块地的出让信息中得到了一个确凿消息,那就是赵孤庄确实是要开发改造了,邢台的城市版图将向西北方向再一次延展。

按照以往管理,地块挂牌公示1个月之后将开始拍卖。届时,邢西储[2018]1号地和邢西储[2018]2号地将“花落谁家”,富力是否会如约摘牌?是否又会炒出新的“开年大菜”?

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