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邢台拼团购房179群（135）
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刚需群体年底该买房吗？
买房，还是继续观望?2017年楼市政策不断，热词频出，让很多人迷了眼。尤其是刚需客户，更陷入了“买房迷茫”。
政府调控这么严，房价应该会降吧?
国家大力出台租售并举政策，以后是不是不用买房?
特朗普减税后，楼市是不是真要进拐点?
……
讲真，现在究竟该不该买房?
1
租售并举，真的能降低房价吗?
租售并举，歪果仁玩得很6。在外国，很多人一生不买房，只租房，没有房贷鸭梨，生活自由自在。但中国为什么盛行不起来呢?
大家别忘了，有个神奇的物种叫，丈母娘。租房在她们眼里，约等于女儿要跟着你过颠沛流离~居无定所的生活，这怎么能行!
退一万步，租房时代真的来了，带来什么?
第一，国家大力的推行，要求房企需建立并自持一定比例租赁住房，实际造成的结果可能是减少了住宅的供应，供应减少形成供需紧张，进一步推高房价;
第二，更多人不来和你抢着买房子了，而和你抢着租房子，进一步推高租金。
无论怎样，都与刚需房价下降的愿望背道而驰。
2
美国减税逼退炒房者，利好真刚需
首先，需要明确的是购房目的，住or投资?
美国减税+加息可能会迫使央行更坚决地收紧货币，楼市进一步冰冻，可以算是对楼市重磅的利空。
对炒房客而言，真的得谨慎入坑。这也符合国家强调的“房子是用来住的，不是用来炒的。”
但对刚需客户来说，请摒弃国人“买涨不买跌”心理：从长期形势判断，中国楼市远没有到制高点。(楼市泡沫，一触就破，你真信吗)
在相对冷静期进入，不失为智慧的选择。
年末楼市利空，房价相对调整至合理范围，是刚需客户买房、换房的好机会。
3
从邢台市场供给来看，改善将逐渐成为主流
毕竟，邢台近期的土拍价格一波高过一波，做刚需产品已经无法提升产品溢价，只有往高端了做才可能有利润。加上二胎政策放开，开发商们对户型的定位已经拔升到四房，所以未来刚需产品将会越来越少。
总结一下，2018你可能面临的状况：
等限购房价下滑遥遥无期，租房子也不现实，最重要的是刚需产品越来越少。所以如果有需求，还是及早购买为好。
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