锦绣鹏城丨大社区，投资首选地！

人人都说“一铺旺三代”

手握好商铺

即便不自营

靠收租作为商业投资也不错

但商铺投资不同于住宅

什么样的商铺才靠谱?

什么样的商铺才算是真正的吸金旺铺?

社区业态发展迅速

据中国连锁经营协会分析统计，近几年，社区业态发展迅速，“中国特许经营连锁百强”的榜单中涉及50多个不同的业态，其中约40多个业态主要围绕社区发展，项目种类约二三百个，共涉及加盟店5万多个。

社区商铺其实是股

社区商铺其实是股，之所以这样认为的原因在于商铺所在社区通常是要经过从无到有、从不成熟到成熟的过程的。而实际上，一个社区成熟的过程其实就是价值的提升过程，新的社区就像证券市场的原始股，只需定位准确，环境良好，那么成熟之后所带来的商铺价值提升那就无庸质疑了。

此外，以下几个点也是社区商业当下受宠的原因：

社区商业受宠原因

1、抗电商压力

电商的飞速发展对实体店的冲击是巨大的，但住宅商铺的及时性是电商无法企及的，不可取代性让住宅底商更能稳步发展。社区铺，把人们生活密切相关的各种业态，如餐馆、便利店、银行等都集中起来，保证了社区铺抗电商压力的属性。

2、走到楼下即可满足所有需求

社区铺，消费群体多为社区居民，拥有稳定的长期消费力量。而且，随着社区入住率的提高和居民购买力的增强，商铺的价值会逐渐得以体现和提高。如今生活节奏加快，消费者更在意时间成本，能在短时间内买到性价比高的商品，获得更多的服务，成为增强消费者粘性的关键。

小型超市

“小明，去楼下给妈买瓶酱油，多的钱给你买雪糕”

还记得候妈妈叫你买酱油吗?

社区铺麻雀虽小，五脏俱全

简单的家庭生活必备物件

也算一应俱全了。

早教机构

在家全职的太太，最怕与社会脱节

带孩子出门又得顾虑东西多、不安全

到楼下早教机构上上课，省事儿、放心

又能和其他的宝妈交流经验

这就是社区铺独有的

找到志同道合的好友

咖啡厅

消费观念的提高

现在的社区铺也越来越多样了

不知道什么时候开始

爸爸会带妈妈去吃个牛排

周末约上几个老友家庭聚会

谈谈个字儿女的家长里短

美容店

工作一天，回家换一套便衣

出个门“就能对自己好一点”

这大概是爱美女士最爱社区铺的缘由了

3、出租快、门槛低

社区铺的租客范围也会更加广泛，除了一般的投资者，周边小区的全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的人们投资都会优先考虑自己小区商铺。此外，相比于集中式商业，社区商业的投资置业门槛更低，几十万就能拥有自己的商铺，因此成为当下不少投资置业者的“新宠”。

综上所述：社区商铺靠近消费人群，充分满足人们生活所需，商业业态多种多样，经营模式自由选择。在社区里，无论是经营干洗店、生活超市、早餐店还是水果店一年四季生意准火爆，财源不断，收益稳健，投资锦绣鹏城社区商铺正当时!

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一级开发企业 城乡地产 倾心打造

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锦绣鹏城2300+住户，社区常住人口近万

10生活圈

聚集城北十万稳定成熟的消费客流，

商铺投资、自用两相宜，

名副其实的吸金社区铺，

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独立产权，上下两层，格局方正，

可满足多种业态的需要。

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